RH Senioren-Residenz in Winnweiler (Rheinland-Pfalz)
Die Bauarbeiten für unsere neue Einrichtung im Donnersbergkreis haben begonnen
Pflegeimmobilien von Römerhaus gehören zu den besten Anlageformen für Ihr Geld. Wenn Sie Ihr vorhandenes Kapital langfristig gewinnbringend und vor allem sicher anlegen möchten, dann sind Sie mit einer Geldanlage in Pflegeappartements im Haus Georg in Winnweiler bei Kaiserslautern genau richtig.
Sie haben Interesse am Kauf eines oder mehrerer Appartements? Dann lassen Sie sich jetzt für unser Exposé vormerken oder rufen Sie uns an. Wir informieren Sie gerne über die sicherste Geld-Sachwert-Anlage mit dem einzigartigen Mehrfachertrag.
Sie wünschen weitere Informationen? Jetzt anrufen: 06235 95830
Ihre Vorteile beim Kauf einer Pflegeimmobile in Winnweiler:
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Hohe Rendite von 3,7 %
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Hohe Wertsteigerung
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Inflationsschutz durch indexierte Mietvertrag
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Attraktive Steuervorteile: 3 % AfA auf Gebäude und 10 % auf die Einrichtung
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Garantierte Miete, selbst bei Leerstand
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Immobilie mit eigenem Grundbuch
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Bevorzugtes Belegungsrecht
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Investition in einen sicheren Wachstumsmarkt
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Eigene Betreibergesellschaft im Familienverbund
Anlagesumme ab
53.700,-- Euro
Der Standort "Winnweiler"
Winnweiler liegt in einer Region mit einer stabilen wirtschaftlichen Struktur. Die Nähe zu Kaiserslautern und anderen Städten der Westpfalz sorgt für eine gute Anbindung an größere Wirtschaftszentren. Die Region ist geprägt von kleinen und mittelständischen
Unternehmen, die eine wichtige Rolle in der lokalen Wirtschaft spielen. Zudem gibt es eine wachsende Nachfrage nach Dienstleistungen im Gesundheits- und Pflegebereich, was den Standort für eine Pflegeeinrichtung besonders interessant macht.
Auch in Rheinland-Pfalz zeigt die demografische Entwicklung einen steigenden Bedarf an Pflegeplätzen, insbesondere in ländlichen Regionen. Winnweiler spielt durch seine zentrale Lage und die gute Infrastruktur eine Schlüsselrolle bei der Deckung dieses Bedarfs in der Region. Die Kombination aus wirtschaftlicher Stabilität und guter Erreichbarkeit macht den Standort ideal für die neue RH Senioren-Residenz „Haus Georg“.
Laden Sie sich jetzt das Exposé für Winnweiler herunter
Fordern Sie jetzt ganz einfach das Exposé der neuen RH Senioren-Residenz in Winnweiler per Downloadklink oder per Post an. Darin finden Sie ausführliche Informationen über
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die RH Senioren-Residenz in Winnweiler,
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den Standort,
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den Betreiber,
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die verschiedenen Appartements,
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die Ausstattung,
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die Preise sowie die garantierten Mieterträge.
Nach dem Absenden des Formulars erhalten Sie umgehend eine E-Mail mit einem Download-Link oder Ihre Unterlagen mit der Post.
Objekt | |
Objektname | RH Senioren-Residenz "Haus Georg" |
Adresse | An den Hopfengärten 28, 67722 Winnweiler |
Anzahl Einheiten | 104 Einzel-Appartements |
Mietabrechnungsflächen | 58,44 m² - 69,23 m² |
Zustand | Neubau |
Betrieb der Einrichtung | |
Betreiber | RH Senioren-Residenzen I GmbH, Hofstückstraße 26, 67105 Schifferstadt |
Vertragslaufzeit | 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption für den Mieter |
Investition | |
Kaufangebot | Pflegeappartements nach dem Wohnungseingentumsgesetz |
Teileigentum | Investition ab 53.700 € möglich |
Kaufpreis pro m² | 3.675 € inkl. Einrichtung |
Erwerbsnebenkosten | 5,00 % Grunderwerbssteuer, ca. 1,5 % Notarkosten |
Betriebs- und Nebenkosten | ca. 300 € jährlich |
Provision | Provisionsfrei direkt vom Bauträger |
Ertrag | |
Mietrendite | 3,70 % |
Abschreibung auf Gebäude | 3,00 % jährlich |
Abschreibung auf Einrichtung | 10 % jährlich |
