Pflegeappartements als Kapitalanlage
Die intelligente Kapitalanlage. Sicherheit im Alter - Erträge sofort.
Sie interessieren sich für den Erwerb einer unserer Pflegeimmobilien?
Geldanlagen verlieren inflationsbedingt seit Jahren an Wert, im Gegenzug steigen solide Sachwerte, insbesondere Immobilien im Wert. Addiert man zu dieser Entwicklung die sehr gute Mietrendite unserer Pflegeimmobilien dazu, wird schnell klar, wie kräftig hier die Schere zwischen Wertverlusten bei Geldanlagen und Wertsteigerungen und Mietrendite bei unseren Pflegeappartements auseinander geht.
Aufgrund der demografischen Entwicklung wird der Bedarf an Pflegeplätzen weiter zunehmen, was den Pflegeimmobilien auch innerhalb der Immobilienbranche eine positive Sonderstellung sichert.
Die folgenden Punkte machen unsere Immobilien langfristig erfolgreich und sichern Ihren Ertrag dauerhaft:
Zum Pflegeappartement kommen großzügige Gemeinschaftsflächen wie Aufenthaltsräume, Wohn- und Lesezimmer, Therapieküchen, Andachts-, Bewegungs- oder Kreativräume sowie Therapieräume, Schwesternzimmer, Großküche, Cafeteria, etc. hinzu, die als Mietabrechnungsfläche ihren Mietertrag erhöhen und als Qualitätsmerkmal dauerhaft sichern. Hier bieten wir meist 10-12 m² Fläche mehr als viele andere Anbieter.
Unsere günstigen m²-Preise bieten Chancen auf hohe Wertsteigerungen. Weniger m² an Mietabrechnungsfläche machen manches Angebot scheinbar günstiger, aber auf keinen Fall langfristig erfolgreich.
Die Möblierung und Ausstattung unserer Pflegeimmobilien befinden sich auf einem qualitativ außergewöhnlich hohen Niveau. Auch das sorgt dafür, dass der Betreiber nachhaltig wirtschaften kann und die Bewohner sich wohlfühlen. Das wiederum sichert ihre Miete langfristig.
Unsere Pflegeimmobilien werden auf Basis einer sorgfältigen und zukunftsorientierten Bedarfsanalyse nur auf Grundstücken in guten Lagen in wirtschaftlich starken Regionen erstellt. Die Lage entscheidet über den langfristigen Erfolg.
Vermeintliche "Schnäppchen-Grundstücke" in wirtschaftsschwachen Regionen, häufig im Norden oder im Osten der Republik, sind zum Beispiel keine guten Voraussetzungen für Wertsteigerungen.
Eine neutrale, unabhängige und kostengünstige Hausverwaltung, die nur Ihre Interessen vertritt, ist für uns selbstverständlich. Vergleichen Sie, hier liegen die Kosten anderer Anbieter bis zu dreimal höher.
Die komplette Einrichtung befindet sich im Eigentum unseres Kunden, somit besteht auch die Möglichkeit einer erhöhten steuerlichen Abschreibung in Höhe von 10 %.
Bei uns sind Bauträger und Betreiber Partnerunternehmen, so dass beide den langfristigen Erfolg und damit auch ihren Erfolg, im Auge haben. Hier gewinnen durch hohe Qualität langfristig alle.
Römerhaus hat als erfolgreicher Bauträger in 39 Jahren mehr als 3.000 zufriedene Kunden und jede Menge Erfahrung bei Pflegeimmobilien gewonnen.
Für uns ganz wichtig: Die Firmen Römerhaus als Bauträger ist überzeugt vom Erfolg unserer Seniorenresidenzen. Eine Gründung von reinen Projektgesellschaften für jedes neue Haus, um im Falle eines Misserfolges aussteigen zu können kommt für uns daher nicht in Frage. Wir stehen mit allem was wir haben hinter jeder unserer Einrichtungen. Und das ist bei Römerhaus eine Eigenkapitalquote von rund 40 %.
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