Die Vorteile von Pflegeimmobilien
Die beste Anlageform für Ihr Geld
Das spricht für eine Geldanlage in Pflegeappartements von Römerhaus
Geldanlagen verlieren inflationsbedingt seit Jahren an Wert. Mittlerweile hat die Inflationsrate historische Höchstwerte erreicht. Wie kann man in solch einer Situation sein Vermögen schützen?
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Während bei einer Inflation das Geld an Wert verliert, steigen Immobilien im Wert
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Die Inflation hilft also dabei, wenn man Sachwerte z.B. in Form von Pflegeappartements besitzt
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Man kann hier von einem Inflations-Schutz sprechen
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Hohe Mietrendite, hohe Wertsteigerung, Steuervorteile und vieles mehr sprechen für den Kauf einer Pflegeimmobilie bei Römerhaus
Die Nachfrage nach Pflegeplätzen ist ungebrochen, der Bedarf wächst stetig. Nach der Fertigstellung werden unsere Pflegeeinrichtung an die RH Senioren-Residenzen übergeben, die ebenfalls zu 100 % im Besitz der Familie Kinscherff ist. Das macht uns unabhängig von großen Konzernen, bei denen vor allem die Gewinnmaximierung im Vordergrund steht. Durch diese Unabhängigkeit kann die RH Senioren-Residenzen GmbH stabil und mit den eigenen Wertevorstellungen entwickelt werden. Die Umsetzung dieser Philosophie garantiert Ihnen Ihre monatliche Mietrendite.
Übrigens: Eine Investition in Pflegeimmobilien bringt auch eine soziale Komponente mit sich, denn nur so können dringend notwendige Pflegeplätze geschaffen werden.
Unsere aktuellen Objekte
Neunkirchen
Bestehendes Objekt - Miete sofort. Nur noch wenige Einheiten frei!
Das Haus Jonas in Neunkirchen mit insgesamt 91 Pflegeplätzen (79 Ein-Bett und 6 Zwei-Bett-Appartements) wurde im September 2022 fertiggestellt und an unsere Betreibergesellschaft übergeben.
Alle Pflegeplätze sind bereits belegt. Eine echte Erfolgsgeschichte!
Anlagesumme: ab 55.000 €
Ihre Vorteile bei der Kapitalanlage in Pflegeimmobilien von Römerhaus:
Hohe Mietrendite von 3,7 %
Hohe Wertsteigerung Ihrer Immobilie
3 % AfA auf die Gebäudekosten
10 % Afa auf die Einrichtung
Inflationsschutz durch indexierten Mietvertrag
Monatlich gesicherte Mieteinnahmen
Betreibergesellschaft im Familienverbund
Eigener Grundbucheintrag
Minimaler Verwaltungsaufwand
Geringe Instandhaltungsrücklage
Unabhängig von Kursschwankungen
Professionelle Standort- und Bedarfsanalyse
Bevorzugtes Belegungsrecht
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Neue Konzepte für Ihre Zukunft
Jetzt Download anfordern
In unserer Broschüre "Neue Konzepte für Ihre Zukunft" finden Sie alle wichtigen Informationen über das Thema Kapitalanlage in Pflegeimmobilien.
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Der Markt für Pflegeimmobilien
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Die Vorteile einer Kapitalanlage in Pflegeimmobilien
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Die RH Senioren-Residenzen GmbH
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Die Römerhaus Bauträger GmbH
Zusätzlich erhalten Sie
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Performanceberechnungen
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Finanzierungsbeispiele
In 10 Jahren über 121.000 € Wertsteigerung?
Das geht - mit Pflegeimmobilien von Römerhaus!
Sie kaufen z.B. ein Pflegeappartement in unserer RH Senioren-Residenz in Fürfeld zum Kaufpreis von 213.564 Euro. Die Gesamtperformance auf Sicht 10 Jahre setzt sich für dieses Pflege-Appartement aus den Mieterträgen in Höhe von 79.019 € und der Wertsteigerung der Pflegeimmobilie in Höhe von rund 42.000 € zusammen. Bei der Berechnung der Wertsteigerung gehen wir von einer moderaten durchschnittlichen Inflation in Höhe von 2 % aus (aktuell liegt die Inflation bei 6-8 %).
Insgesamt ergibt sich in diesen 10 Jahren eine Performance von 56 % oder eine Steigerung des Gesamtwertes von über 121.000 €.
Die gesamte Berechnung finden Sie in unserer Broschüre "Neue Konzepte für Ihre Zukunft", die Sie hier zum Download anfordern können.
Macht eine Finanzierung bei den derzeit erhöhten Bauzinsen noch Sinn?
Auf jeden Fall! Wir sagen sogar: Jetzt erst recht!
Die Zinsen für Fremdkapital sind mittlerweile wieder gestiegen. Viele stellen sich die Frage:
Lohnt sich die Finanzierung einer Pflegeimmobilie überhaupt noch?
Wir sagen ganz klar - JA!
Ein Beispiel anhand eines Pflegeappartements in Fürfeld zum Kaufpreis von € 227.445 (inkl. Nebenkosten): Bei einem Eigenkapital von 25 % und einer monatlichen Zuzahlung in Höhe von 173 € (anstatt z.B. einer Lebensversicherung als Altersvorsorge) haben Sie nach rund 21 Jahren eine bezahlte wertvolle Immobilie und erhalten durch die weiteren Mietzahlungen eine zusätzliche private Rente.
Bei einem angenommenen Wertzuwachs von 2 % wird aus Ihrem Kapitaleinsatz in Höhe von rund 100.500 € (56.861 € Eigenkapital und insgesamt 43.596 € Zuzahlung) in diesen 21 Jahren ein Immobilienwert von 302.000 €. Hinzu kommen die weiterlaufenden monatlichen Mieteinnahmen in Höhe von 658 €.
Wie das geht, zeigen Ihnen unsere Kundenberater gerne in einem persönlichen Gespräch auf. Des Weiteren finden Sie Berechnungsbeispiele für eine Finanzierung auch in unserer Broschüre "Neue Konzepte für Ihre Zukunft" die Sie hier zum Download anfordern können.
Fehlendes Pflegepersonal? Nicht bei uns.
Warum es bei Römerhaus zu keinem Mietausfall kommen wird
Es ist DAS Thema in der Pflegelandschaft: die Gewinnung und Bindung von Pflegefachkräften.
Wie man derzeit der Presse entnehmen kann, ist fehlendes Personal oft der Grund für die wirtschaftliche Schieflage anderer Betreibergesellschaften.
Über den Link erfahren Sie, warum Sie bei Römerhaus keine Bedenken haben müssen, wenn es um Ihre monatliche Mietrendite geht.
Römerhaus - die Nr. 1 für Pflegeimmobilien
40 Jahre Römerhaus
Erklärfilm: Pflegeimmobilien als Kapitalanlage
